Menu
For mæglere Log ind
Kåsvej 15

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Kåsvej 15

Villa · 96 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 690 m², opført i 1961. Beliggende i Skive Kommune (7860). Udbydes aktuelt til 250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.235 kr/m².493.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKåsvej gns: 3.130 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7860-snit 6.285 kr/m²-50,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering470.815 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 250.000 kr / Estimat: 603.676 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåsvej 18, Lihme
7860 Spøttrup		100 m²107 m24-06-2024275.000 kr.2.750 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme
7860 Spøttrup		115 m²68 m25-06-2024360.000 kr.3.130 kr./m²
Valmuevej 1, Lihme
7860 Spøttrup		107 m²71 m09-09-2025312.000 kr.2.916 kr./m²
Violvej 1, Lihme
7860 Spøttrup		109 m²272 m09-01-2026330.000 kr.3.028 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme
7860 Spøttrup		110 m²385 m11-04-2024240.000 kr.2.182 kr./m²
Irisvej 9, Lihme
7860 Spøttrup		131 m²395 m16-02-2025400.000 kr.3.053 kr./m²
Ringvej 18A, Lem
7860 Spøttrup		85 m²3,3 km15-12-2025550.000 kr.6.471 kr./m²
Ringvej 12, Lem
7860 Spøttrup		110 m²3,3 km04-02-2025525.000 kr.4.773 kr./m²
Rosenvej 2, Lihme
7860 Spøttrup		144 m²535 m04-03-20261.095.000 kr.7.604 kr./m²
Sønderhede 10, Lihme
7860 Spøttrup		132 m²1,7 km20-03-2024850.000 kr.6.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden