Førslev Møllevej 6

Landejendom · 120 m² · bygget 1790

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 38.064 m², 6 værelser, opført i 1790, renoveret i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 38064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.860 kr/m².2.841.000 kr.
2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.754.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.951.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.951.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1955Ombygning
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	1,3 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	1,1 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	1,9 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	2,9 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	3,2 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	3,9 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Tornelundsvej 1, Tybjerg 4690 Haslev	140 m²	3,2 km	07-10-2025	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Tornelundsvej 4, Tybjerg 4690 Haslev	95 m²	3,0 km	20-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Tornelundsvej 2, Tybjerg 4690 Haslev	160 m²	3,1 km	20-12-2023	3.520.000 kr.	22.000 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	5,4 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu