Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Svalevej 4

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.101 kr/m².1.353.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 6.789 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 7.599 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.110.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,56 pct. siden dec. 2021
282k627k973k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.032.000 kr.I dag · vores estimat1.110.068 kr.Markedet · 1992292.296 kr.Markedet · 1993771.552 kr.Markedet · 1994570.000 kr.Markedet · 1995472.416 kr.Markedet · 1996549.632 kr.Markedet · 1997622.136 kr.Markedet · 1998827.336 kr.Markedet · 1999830.224 kr.Markedet · 2000880.536 kr.Markedet · 2001729.904 kr.Markedet · 2002563.008 kr.Markedet · 2003822.320 kr.Markedet · 2004802.560 kr.Markedet · 2005467.096 kr.Markedet · 2006885.552 kr.Markedet · 20071.116.136 kr.Markedet · 2008941.336 kr.Markedet · 20091.226.184 kr.Markedet · 20101.269.352 kr.Markedet · 2011881.600 kr.Markedet · 2012846.640 kr.Markedet · 2013594.776 kr.Markedet · 2014956.992 kr.Markedet · 2015966.720 kr.Markedet · 2016669.864 kr.Markedet · 2017829.008 kr.Markedet · 2018768.664 kr.Markedet · 20191.000.008 kr.Markedet · 2020935.712 kr.Markedet · 20211.398.552 kr.Markedet · 20221.063.392 kr.Markedet · 20231.375.144 kr.Markedet · 20241.051.080 kr.Markedet · 20251.172.680 kr.Markedet · 20261.211.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.032.000 kr.
I dag · vores estimat
1.110.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.032.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²32 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²86 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²191 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²189 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²142 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²128 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²331 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²189 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Ibisvej 2
9640 Farsø		146 m²210 m14-05-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²103 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden