Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Ved Hegnet 20A

Villa · 245 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.306 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.475 kr/m².11.559.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 62.406 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.624.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,90 pct. siden sep. 2021
1,3M5,2M9,2M13,2M17,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202113.500.000 kr.I dag · vores estimat11.624.066 kr.Markedet · 19922.143.995 kr.Markedet · 19932.168.985 kr.Markedet · 19942.813.335 kr.Markedet · 19952.689.855 kr.Markedet · 19961.537.865 kr.Markedet · 19972.591.855 kr.Markedet · 19983.279.570 kr.Markedet · 19992.841.755 kr.Markedet · 20003.809.750 kr.Markedet · 20014.684.890 kr.Markedet · 20024.659.410 kr.Markedet · 20034.863.985 kr.Markedet · 20045.053.370 kr.Markedet · 20056.329.085 kr.Markedet · 20067.507.780 kr.Markedet · 200710.170.440 kr.Markedet · 20088.279.285 kr.Markedet · 20096.865.390 kr.Markedet · 20106.102.215 kr.Markedet · 20119.942.835 kr.Markedet · 20126.986.665 kr.Markedet · 20139.340.625 kr.Markedet · 20146.158.565 kr.Markedet · 20157.510.965 kr.Markedet · 20166.654.935 kr.Markedet · 20178.463.525 kr.Markedet · 20188.861.650 kr.Markedet · 20197.769.440 kr.Markedet · 20208.900.115 kr.Markedet · 202110.771.915 kr.Markedet · 202214.775.215 kr.Markedet · 202313.466.425 kr.Markedet · 202411.230.555 kr.Markedet · 202511.443.705 kr.Markedet · 202613.441.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.624.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²44 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²323 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²255 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²268 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Lange-Müllers Alle 16
2960 Rungsted Kyst		247 m²481 m05-05-202411.900.000 kr.48.178 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²557 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²305 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Skovridervej 5
2960 Rungsted Kyst		234 m²439 m18-01-20249.440.000 kr.40.342 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²791 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²838 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden