Menu
For mæglere Log ind
Lindevej 24A
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Lindevej 24A

Villa · 129 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 8.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.788 kr/m².9.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 60.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 37.786 kr/m²+58,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.816.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 10
8260 Viby J		160 m²163 m17-02-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Lindevej 17
8260 Viby J		170 m²58 m13-12-202310.200.000 kr.60.000 kr./m²
Lindevej 29
8260 Viby J		175 m²78 m04-06-202510.425.000 kr.59.571 kr./m²
Lindevej 7
8260 Viby J		236 m²160 m26-11-202416.200.000 kr.68.644 kr./m²
Bøgevej 4
8260 Viby J		129 m²127 m17-07-20268.100.000 kr.62.791 kr./m²
Magnoliavej 26
8260 Viby J		126 m²166 m05-02-202510.625.000 kr.84.325 kr./m²
Carl Jensens Vej 8
8260 Viby J		130 m²300 m20-10-20249.350.000 kr.71.923 kr./m²
Rosenvangs Allé 45
8260 Viby J		130 m²395 m18-11-20246.645.000 kr.51.115 kr./m²
Rolfsgade 13
8260 Viby J		130 m²457 m31-08-20269.975.000 kr.76.731 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 11
8260 Viby J		127 m²472 m25-08-20255.750.000 kr.45.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden