Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldhøjen 3

Villa · 200 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1040 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.431 kr/m².5.907.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldhøjen gns: 30.753 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 539% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.783.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,62 pct. siden nov. 2018
805k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018845.000 kr.31. dec. 20215.400.000 kr.I dag · vores estimat6.783.603 kr.Markedet · 1992993.200 kr.Markedet · 19931.064.000 kr.Markedet · 19941.062.000 kr.Markedet · 19951.109.600 kr.Markedet · 19961.121.400 kr.Markedet · 19971.165.600 kr.Markedet · 19981.315.400 kr.Markedet · 19991.485.000 kr.Markedet · 20001.903.800 kr.Markedet · 20011.241.000 kr.Markedet · 20022.078.800 kr.Markedet · 20032.157.000 kr.Markedet · 20042.212.000 kr.Markedet · 20052.806.400 kr.Markedet · 20063.184.800 kr.Markedet · 20073.437.400 kr.Markedet · 20083.176.400 kr.Markedet · 20092.961.600 kr.Markedet · 20102.627.800 kr.Markedet · 20112.666.600 kr.Markedet · 20122.227.200 kr.Markedet · 20132.992.200 kr.Markedet · 20141.769.400 kr.Markedet · 20152.600.000 kr.Markedet · 20162.610.200 kr.Markedet · 20172.854.200 kr.Markedet · 20183.000.000 kr.Markedet · 20193.011.200 kr.Markedet · 20203.593.800 kr.Markedet · 20214.050.600 kr.Markedet · 20224.289.200 kr.Markedet · 20233.785.400 kr.Markedet · 20244.423.000 kr.Markedet · 20254.372.600 kr.Markedet · 20264.845.600 kr.Markedet · 20276.150.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
845.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.783.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldhøjen 7
4300 Holbæk		201 m²65 m23-10-20256.765.000 kr.33.657 kr./m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²22 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Oldhøjen 29
4300 Holbæk		209 m²138 m08-01-20246.425.000 kr.30.742 kr./m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²211 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²177 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²104 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Oldhøjen 35
4300 Holbæk		223 m²90 m27-04-20256.495.000 kr.29.126 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²73 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Oldhøjen 50
4300 Holbæk		166 m²226 m05-06-20255.105.000 kr.30.753 kr./m²
Oldhøjen 44
4300 Holbæk		160 m²221 m29-09-20244.804.500 kr.30.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden