Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6470 Sydals

Blåmose 13, Høruphav

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.478 kr/m² × 115 m².1.549.970 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.716.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,72 pct. siden sep. 2025
253k812k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.716.168 kr.Markedet · 1992437.115 kr.Markedet · 1993541.190 kr.Markedet · 1994419.750 kr.Markedet · 1995619.620 kr.Markedet · 1996253.460 kr.Markedet · 1997782.575 kr.Markedet · 1998644.345 kr.Markedet · 1999613.755 kr.Markedet · 2000622.265 kr.Markedet · 2001810.520 kr.Markedet · 2002490.705 kr.Markedet · 2003891.825 kr.Markedet · 2004612.720 kr.Markedet · 2005638.825 kr.Markedet · 2006824.780 kr.Markedet · 20071.200.370 kr.Markedet · 2008618.355 kr.Markedet · 2009987.275 kr.Markedet · 2010944.035 kr.Markedet · 20111.174.955 kr.Markedet · 2012521.640 kr.Markedet · 2013884.925 kr.Markedet · 2014302.565 kr.Markedet · 2015935.065 kr.Markedet · 2016994.405 kr.Markedet · 20171.178.520 kr.Markedet · 2018584.315 kr.Markedet · 2019686.090 kr.Markedet · 2020930.465 kr.Markedet · 20211.487.180 kr.Markedet · 20221.256.950 kr.Markedet · 20231.400.930 kr.Markedet · 20241.450.035 kr.Markedet · 20251.270.060 kr.Markedet · 20261.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²81 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav
6470 Sydals		115 m²161 m22-09-20261.275.000 kr.11.087 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav
6470 Sydals		116 m²117 m05-03-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Søndre Landevej 220, Høruphav
6470 Sydals		113 m²343 m28-05-20241.395.000 kr.12.345 kr./m²
Havnevænget 8, Høruphav
6470 Sydals		116 m²424 m16-07-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Toften 14, Høruphav
6470 Sydals		114 m²522 m26-02-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Havbjerg 5, Hørup
6470 Sydals		110 m²492 m25-02-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Toften 16, Høruphav
6470 Sydals		107 m²529 m02-09-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²462 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Østerbakken 2, Høruphav
6470 Sydals		128 m²247 m16-03-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden