Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lipkesgade 5B, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1891, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1701 m²
Bebygget areal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.888 kr/m².7.484.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.556.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,61 pct. siden mar. 2026
317k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20265.155.000 kr.I dag · vores estimat4.556.358 kr.Markedet · 1992417.075 kr.Markedet · 1993470.608 kr.Markedet · 1994381.699 kr.Markedet · 1995414.529 kr.Markedet · 1996487.291 kr.Markedet · 1997575.932 kr.Markedet · 1998678.308 kr.Markedet · 19991.085.802 kr.Markedet · 2000856.662 kr.Markedet · 2001960.646 kr.Markedet · 20021.099.269 kr.Markedet · 20031.203.387 kr.Markedet · 20041.220.807 kr.Markedet · 20051.671.181 kr.Markedet · 20062.165.440 kr.Markedet · 20072.060.853 kr.Markedet · 20081.858.513 kr.Markedet · 20091.477.953 kr.Markedet · 20101.675.000 kr.Markedet · 20111.811.680 kr.Markedet · 20121.748.164 kr.Markedet · 20131.822.065 kr.Markedet · 20142.058.977 kr.Markedet · 20152.307.748 kr.Markedet · 20162.700.770 kr.Markedet · 20172.796.714 kr.Markedet · 20183.104.713 kr.Markedet · 20192.944.382 kr.Markedet · 20203.149.000 kr.Markedet · 20213.803.791 kr.Markedet · 20223.942.950 kr.Markedet · 20233.562.323 kr.Markedet · 20243.701.080 kr.Markedet · 20254.539.585 kr.Markedet · 20265.162.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
5.155.000 kr.
I dag · vores estimat
4.556.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.155.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lipkesgade 4, st. th
2100 København Ø		63 m²38 m16-01-20253.900.000 kr.61.905 kr./m²
Lipkesgade 5B, 5. mf
2100 København Ø		86 m²0 m20-02-20258.400.000 kr.97.674 kr./m²
Lipkesgade 5B, 3. mf
2100 København Ø		88 m²0 m29-01-20256.600.000 kr.75.000 kr./m²
Lipkesgade 4, st. tv
2100 København Ø		90 m²38 m13-11-20234.850.000 kr.53.889 kr./m²
Lipkesgade 18, 4. tv
2100 København Ø		90 m²95 m09-06-20257.495.000 kr.83.278 kr./m²
Lipkesgade 18, 5. tv
2100 København Ø		90 m²95 m27-12-20246.875.000 kr.76.389 kr./m²
Lipkesgade 5B, 5. tv
2100 København Ø		124 m²0 m25-04-202512.200.000 kr.98.387 kr./m²
Lipkesgade 5B, 4. tv
2100 København Ø		126 m²0 m01-04-202410.250.000 kr.81.349 kr./m²
Lipkesgade 5B, 4. th
2100 København Ø		133 m²0 m25-12-202410.970.000 kr.82.481 kr./m²
Classensgade 21, st. 2
2100 København Ø		68 m²115 m08-10-20233.300.000 kr.48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden