Menu
For mæglere Log ind
Vilhelm Becks Vej 12
F

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vilhelm Becks Vej 12

Villa · 167 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 8.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.372 kr/m².8.248.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVilhelm gns: 46.134 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 37.786 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.534.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelm Becks Vej 34
8260 Viby J		113 m²193 m02-05-20246.225.000 kr.55.088 kr./m²
Lindevej 17
8260 Viby J		170 m²115 m13-12-202310.200.000 kr.60.000 kr./m²
Magnoliavej 17
8260 Viby J		168 m²222 m21-10-20258.350.000 kr.49.702 kr./m²
Morbærvej 8
8260 Viby J		166 m²417 m05-08-20257.800.000 kr.46.988 kr./m²
Lindevej 29
8260 Viby J		175 m²105 m04-06-202510.425.000 kr.59.571 kr./m²
Lindevej 10
8260 Viby J		160 m²184 m17-02-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Hasselvej 1
8260 Viby J		159 m²327 m19-10-20257.920.000 kr.49.811 kr./m²
Rosenvangs Allé 30
8260 Viby J		171 m²547 m11-08-20257.625.000 kr.44.591 kr./m²
Rosenvangs Allé 34
8260 Viby J		162 m²519 m28-01-20247.612.000 kr.46.988 kr./m²
Rosenvangs Allé 11
8260 Viby J		165 m²696 m13-08-20245.525.000 kr.33.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden