Egholmvænget 9, Skærbæk

Villa · 166 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 166 m².3.048.922 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.663.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,58 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.663.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1987Ombygning
1978dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvænget 3, Skærbæk 7000 Fredericia	239 m²	67 m	20-05-2024	2.600.000 kr.	10.879 kr./m²
Skærbæk Ringvej 5A, Skærbæk 7000 Fredericia	166 m²	115 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Hjortøvænget 1, Skærbæk 7000 Fredericia	163 m²	207 m	20-05-2026	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Skærbækvej 109, Skærbæk 7000 Fredericia	162 m²	233 m	10-06-2026	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Skærbækvej 111, Skærbæk 7000 Fredericia	170 m²	257 m	14-03-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Lyøvænget 1, Skærbæk 7000 Fredericia	170 m²	365 m	15-02-2025	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Ellipsen 26, Skærbæk 7000 Fredericia	162 m²	392 m	30-06-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Bågøvænget 7, Skærbæk 7000 Fredericia	175 m²	157 m	21-03-2024	1.825.000 kr.	10.429 kr./m²
Fænø Kalvvej 5, Skærbæk 7000 Fredericia	163 m²	472 m	11-03-2024	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²
Fænø Kalvvej 2 7000 Fredericia	169 m²	528 m	01-04-2026	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu