Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grubbemøllevej 26, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.349 kr/m².2.290.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrubbemøllevej gns: 15.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+155,53 pct. siden apr. 2021
197k1,7M3,2M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2021995.000 kr.23. sep. 2021865.000 kr.14. okt. 2021865.000 kr.I dag · vores estimat2.210.296 kr.Markedet · 1992380.038 kr.Markedet · 1993294.847 kr.Markedet · 1994757.740 kr.Markedet · 1995365.000 kr.Markedet · 1996937.612 kr.Markedet · 1997451.578 kr.Markedet · 19986.298.805 kr.Markedet · 1999663.716 kr.Markedet · 20001.229.904 kr.Markedet · 20011.092.591 kr.Markedet · 2002541.733 kr.Markedet · 20031.277.500 kr.Markedet · 2004793.437 kr.Markedet · 20051.232.459 kr.Markedet · 2006524.724 kr.Markedet · 20071.431.895 kr.Markedet · 20081.147.122 kr.Markedet · 20091.115.878 kr.Markedet · 20101.152.597 kr.Markedet · 20111.395.979 kr.Markedet · 20121.383.569 kr.Markedet · 20131.216.691 kr.Markedet · 20141.315.095 kr.Markedet · 20151.119.966 kr.Markedet · 20161.004.918 kr.Markedet · 2017766.500 kr.Markedet · 20182.427.688 kr.Markedet · 20191.271.587 kr.Markedet · 20201.696.447 kr.Markedet · 20211.790.252 kr.Markedet · 20222.366.149 kr.Markedet · 20231.664.400 kr.Markedet · 20241.836.388 kr.Markedet · 20251.618.629 kr.Markedet · 20261.653.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
23. sep. 2021 · Alm. Salg
865.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.210.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte865.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • apr.Ejerskifte995.000 kr.
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grubbemøllevej 26, 1.
5700 Svendborg		60 m²0 m12-03-2026995.000 kr.16.583 kr./m²
Møllergade 64H
5700 Svendborg		72 m²423 m13-03-20241.285.000 kr.17.847 kr./m²
Egensevej 22, 1.
5700 Svendborg		74 m²508 m31-03-20261.625.000 kr.21.959 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A
5700 Svendborg		78 m²166 m31-03-20261.100.000 kr.14.103 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st.
5700 Svendborg		81 m²91 m04-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Dronningholmsvej 11, 1.
5700 Svendborg		66 m²277 m03-11-20243.750.000 kr.56.818 kr./m²
Dronningholmsvej 11, st.
5700 Svendborg		66 m²277 m03-11-20243.750.000 kr.56.818 kr./m²
Christiansvej 21, 1.
5700 Svendborg		68 m²638 m22-11-20234.150.000 kr.61.029 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2.
5700 Svendborg		69 m²807 m15-03-20262.200.000 kr.31.884 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv
5700 Svendborg		66 m²507 m07-11-20232.300.000 kr.34.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden