Grubbemøllevej 26, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.350 kr/m².2.564.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrubbemøllevej gns: 15.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-42,90 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.692.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+211,31 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
23. sep. 2021 · Alm. Salg: 865.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte865.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
apr.Ejerskifte995.000 kr.
2018jan.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2007jul.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2004majEjerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubbemøllevej 26, st. 5700 Svendborg	73 m²	0 m	12-03-2026	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Dronningholmsvej 11, st. 5700 Svendborg	66 m²	277 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Dronningholmsvej 11, 1. 5700 Svendborg	66 m²	277 m	03-11-2024	3.750.000 kr.	56.818 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	426 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	699 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Kullinggade 23A 5700 Svendborg	64 m²	765 m	21-02-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Vestergade 68, 1. tv 5700 Svendborg	66 m²	507 m	07-11-2023	2.300.000 kr.	34.848 kr./m²
Ørkildsgade 7, st. 5700 Svendborg	66 m²	703 m	09-10-2023	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	638 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Vestergade 38B 5700 Svendborg	47 m²	240 m	13-10-2023	825.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu