Kullinggade 1A, 1.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1912
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 134 m²
Erhvervsareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 73.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.427 kr/m².5.338.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKullinggade gns: 22.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.248.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.248.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	53 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	438 m	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Vestergade 10B 5700 Svendborg	135 m²	451 m	22-01-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	829 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	209 m	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	325 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	468 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	474 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 1 5700 Svendborg	118 m²	209 m	08-10-2023	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	369 m	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu