Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Orgelvej 72

Villa · 122 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.480 kr/m².1.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrgelvej gns: 14.828 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.751 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,20 pct. siden mar. 2026
264k652k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.762.205 kr.Markedet · 1992564.860 kr.Markedet · 1993443.348 kr.Markedet · 1994406.016 kr.Markedet · 1995534.604 kr.Markedet · 1996524.722 kr.Markedet · 1997768.234 kr.Markedet · 1998264.252 kr.Markedet · 1999899.628 kr.Markedet · 2000814.472 kr.Markedet · 2001865.224 kr.Markedet · 2002901.092 kr.Markedet · 2003921.588 kr.Markedet · 2004966.850 kr.Markedet · 20051.012.722 kr.Markedet · 20061.189.012 kr.Markedet · 20071.499.624 kr.Markedet · 20081.365.180 kr.Markedet · 2009639.036 kr.Markedet · 20101.045.784 kr.Markedet · 20111.525.000 kr.Markedet · 20121.413.004 kr.Markedet · 2013917.562 kr.Markedet · 20141.686.040 kr.Markedet · 20151.289.052 kr.Markedet · 20161.372.134 kr.Markedet · 20171.187.426 kr.Markedet · 20181.243.912 kr.Markedet · 20191.342.000 kr.Markedet · 20201.300.398 kr.Markedet · 20211.570.628 kr.Markedet · 20221.661.518 kr.Markedet · 20231.311.012 kr.Markedet · 20241.625.772 kr.Markedet · 20251.541.836 kr.Markedet · 20261.808.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orgelvej 26
8940 Randers SV		127 m²211 m09-09-20252.075.000 kr.16.339 kr./m²
Orgelvej 6
8940 Randers SV		129 m²241 m14-07-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²
Orgelvej 82
8940 Randers SV		132 m²67 m13-10-20252.215.000 kr.16.780 kr./m²
Orgelvej 70
8940 Randers SV		111 m²47 m29-12-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Orgelvej 78
8940 Randers SV		111 m²67 m09-02-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Orgelvej 36
8940 Randers SV		145 m²165 m20-11-20252.150.000 kr.14.828 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²44 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Mandolinvej 3
8940 Randers SV		123 m²404 m31-10-20231.295.000 kr.10.528 kr./m²
Klarinetvej 8
8940 Randers SV		118 m²312 m14-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Basunvej 7
8940 Randers SV		125 m²385 m04-02-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden