Hylkedalsparken 13, Seest

Villa · 147 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 147 m².2.306.724 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.326.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2012feb.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylkedalsparken 32, Seest 6000 Kolding	164 m²	137 m	16-11-2023	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Hylkedalsparken 10, Seest 6000 Kolding	170 m²	108 m	17-01-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Hylkedalsparken 1, Seest 6000 Kolding	180 m²	104 m	04-05-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Hylkedalsparken 26, Seest 6000 Kolding	200 m²	70 m	16-09-2024	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest 6000 Kolding	149 m²	33 m	27-11-2025	2.535.000 kr.	17.013 kr./m²
Ingridsvej 23 6000 Kolding	146 m²	401 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	16.233 kr./m²
El-Vej 7, Seest 6000 Kolding	147 m²	504 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ingridsvej 71 6000 Kolding	155 m²	145 m	02-02-2026	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Ingridsvej 32 6000 Kolding	153 m²	281 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Kildeparken 21 6000 Kolding	148 m²	594 m	15-10-2024	2.340.000 kr.	15.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu