Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellebækvej 68, st. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1010 m²
Bebygget areal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.423 kr/m².2.353.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllebækvej gns: 38.431 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 53.270 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,96 pct. siden nov. 2021
309k979k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat2.193.752 kr.Markedet · 1992371.898 kr.Markedet · 1993455.220 kr.Markedet · 1994478.224 kr.Markedet · 1995472.986 kr.Markedet · 1996406.836 kr.Markedet · 1997530.334 kr.Markedet · 1998591.030 kr.Markedet · 1999590.004 kr.Markedet · 2000629.586 kr.Markedet · 2001660.798 kr.Markedet · 2002824.040 kr.Markedet · 20031.127.898 kr.Markedet · 2004860.328 kr.Markedet · 20051.088.748 kr.Markedet · 20061.561.788 kr.Markedet · 20071.431.810 kr.Markedet · 20081.178.874 kr.Markedet · 2009840.996 kr.Markedet · 20101.033.452 kr.Markedet · 20111.350.000 kr.Markedet · 2012802.170 kr.Markedet · 20131.196.262 kr.Markedet · 2014993.654 kr.Markedet · 20151.258.254 kr.Markedet · 20161.280.124 kr.Markedet · 20171.527.930 kr.Markedet · 20181.676.862 kr.Markedet · 20191.646.460 kr.Markedet · 20201.654.020 kr.Markedet · 20211.805.112 kr.Markedet · 20222.047.032 kr.Markedet · 20231.747.062 kr.Markedet · 20241.892.970 kr.Markedet · 20252.115.396 kr.Markedet · 20262.745.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebækvej 68, 1. th
2820 Gentofte		54 m²0 m27-10-20241.770.000 kr.32.778 kr./m²
Ellebækvej 67, st. tv
2820 Gentofte		54 m²37 m15-08-20241.805.000 kr.33.426 kr./m²
Ellebækvej 70, 1. th
2820 Gentofte		55 m²11 m26-08-20252.655.000 kr.48.273 kr./m²
Ellebækvej 70, 1. tv
2820 Gentofte		55 m²11 m24-07-20252.575.000 kr.46.818 kr./m²
Ellebækvej 69, st. th
2820 Gentofte		55 m²55 m28-01-20262.750.000 kr.50.000 kr./m²
Ellebækvej 69, 1. th
2820 Gentofte		55 m²55 m21-12-20241.800.000 kr.32.727 kr./m²
Ellebækvej 63, st. tv
2820 Gentofte		52 m²31 m09-12-20242.100.000 kr.40.385 kr./m²
Ellebækvej 69, st. tv
2820 Gentofte		52 m²55 m18-03-20262.700.000 kr.51.923 kr./m²
Ellebækvej 69, st. tv
2820 Gentofte		52 m²55 m19-08-20252.126.000 kr.40.885 kr./m²
Ellebækvej 72, 1. tv
2820 Gentofte		57 m²22 m02-10-20263.250.000 kr.57.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden