Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kattestræde 7

Rækkehus · 74 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 132 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.828 kr/m².1.958.902 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.349.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden sep. 2021
299k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. sep. 2021805.500 kr.I dag · vores estimat1.349.700 kr.Markedet · 1992421.578 kr.Markedet · 1993454.656 kr.Markedet · 1994321.974 kr.Markedet · 1995688.200 kr.Markedet · 1996500.388 kr.Markedet · 1997533.984 kr.Markedet · 19981.944.498 kr.Markedet · 1999675.990 kr.Markedet · 2000925.000 kr.Markedet · 2001833.684 kr.Markedet · 20023.696.892 kr.Markedet · 2003931.512 kr.Markedet · 20041.116.364 kr.Markedet · 20051.482.516 kr.Markedet · 2006880.822 kr.Markedet · 20072.064.748 kr.Markedet · 20082.114.254 kr.Markedet · 20091.146.482 kr.Markedet · 20101.480.000 kr.Markedet · 2011891.700 kr.Markedet · 2012808.746 kr.Markedet · 20131.553.038 kr.Markedet · 20143.053.980 kr.Markedet · 20151.735.670 kr.Markedet · 20161.061.086 kr.Markedet · 20171.012.616 kr.Markedet · 20181.978.464 kr.Markedet · 20191.480.000 kr.Markedet · 20201.149.812 kr.Markedet · 20212.586.448 kr.Markedet · 20221.687.940 kr.Markedet · 20231.637.398 kr.Markedet · 20243.047.616 kr.Markedet · 20251.432.270 kr.Markedet · 20261.567.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2021 · Alm. Salg
805.500 kr.
I dag · vores estimat
1.349.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel805.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 2A
5300 Kerteminde		71 m²259 m07-06-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Langegade 83
5300 Kerteminde		78 m²351 m26-11-20231.675.000 kr.21.474 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²270 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Skovvej 13
5300 Kerteminde		79 m²410 m29-03-20261.850.000 kr.23.418 kr./m²
Vestergade 68
5300 Kerteminde		84 m²239 m25-03-20262.200.000 kr.26.190 kr./m²
Præstegade 25
5300 Kerteminde		85 m²177 m19-06-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Langegade 102
5300 Kerteminde		82 m²570 m05-11-20241.700.000 kr.20.732 kr./m²
Odensevej 20
5300 Kerteminde		63 m²331 m31-10-20232.389.023 kr.37.921 kr./m²
Sønderstræde 12
5300 Kerteminde		90 m²113 m16-01-20262.705.000 kr.30.056 kr./m²
Tværgade 13
5300 Kerteminde		91 m²308 m17-04-20262.200.000 kr.24.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden