Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 8

Villa · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 646 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.807 kr/m².1.489.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.061.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,45 pct. siden aug. 2025
146k712k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.160.000 kr.I dag · vores estimat1.061.929 kr.Markedet · 1992297.596 kr.Markedet · 1993211.460 kr.Markedet · 1994358.221 kr.Markedet · 1995437.470 kr.Markedet · 1996453.475 kr.Markedet · 1997435.627 kr.Markedet · 1998483.351 kr.Markedet · 1999645.826 kr.Markedet · 2000540.387 kr.Markedet · 2001491.499 kr.Markedet · 2002752.623 kr.Markedet · 2003550.960 kr.Markedet · 2004652.228 kr.Markedet · 2005519.629 kr.Markedet · 2006833.909 kr.Markedet · 2007757.764 kr.Markedet · 2008897.929 kr.Markedet · 2009988.721 kr.Markedet · 2010815.964 kr.Markedet · 2011866.113 kr.Markedet · 2012681.134 kr.Markedet · 2013825.373 kr.Markedet · 2014589.275 kr.Markedet · 2015745.445 kr.Markedet · 2016821.396 kr.Markedet · 2017684.723 kr.Markedet · 2018689.670 kr.Markedet · 20191.122.872 kr.Markedet · 2020903.846 kr.Markedet · 20211.167.007 kr.Markedet · 20221.002.301 kr.Markedet · 2023986.490 kr.Markedet · 20241.006.278 kr.Markedet · 20251.036.930 kr.Markedet · 20261.397.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.061.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²203 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²80 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²185 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²179 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²223 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²211 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²267 m17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²357 m27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²405 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Møllevej 10
5492 Vissenbjerg		107 m²235 m18-02-20241.110.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden