Solsortevej 1, 8410 Rønde — Villa · 142 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 578 m², opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.815 kr/m².2.935.300 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.855.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983majEjerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 6 8410 Rønde	145 m²	58 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Ravnevej 1 8410 Rønde	140 m²	276 m	06-02-2026	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Tjurvej 2 8410 Rønde	144 m²	284 m	31-03-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Mosevænget 1 8410 Rønde	145 m²	347 m	26-08-2025	3.498.000 kr.	24.124 kr./m²
Lillerupvej 94 8410 Rønde	142 m²	530 m	05-08-2024	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Vinkelvej 8 8410 Rønde	138 m²	373 m	19-04-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Lillerupvej 88 8410 Rønde	145 m²	502 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Østre Fasanvej 15 8410 Rønde	139 m²	502 m	01-06-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Slotsparken 6 8410 Rønde	136 m²	402 m	03-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Moesbakken 56 8410 Rønde	135 m²	360 m	07-05-2025	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu