Daltoften 20, 8600 Silkeborg — Villa · 135 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.076 kr/m².2.765.211 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoften gns: 20.248 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.739.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
1983jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daltoften 21 8600 Silkeborg	140 m²	201 m	17-06-2025	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Daltoften 43 8600 Silkeborg	128 m²	237 m	22-05-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Daltoften 56 8600 Silkeborg	147 m²	152 m	07-09-2026	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Daltoften 46 8600 Silkeborg	148 m²	116 m	08-04-2025	3.100.000 kr.	20.946 kr./m²
Daltoften 52 8600 Silkeborg	121 m²	106 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Daltoften 64 8600 Silkeborg	150 m²	205 m	05-08-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Højmarksvænget 112 8600 Silkeborg	134 m²	384 m	28-08-2025	2.428.111 kr.	18.120 kr./m²
Højmarksvænget 83 8600 Silkeborg	134 m²	453 m	01-10-2025	2.757.000 kr.	20.575 kr./m²
Dalvejen 96 8600 Silkeborg	131 m²	375 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Dalstrøget 40 8600 Silkeborg	137 m²	498 m	15-07-2024	2.052.000 kr.	14.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu