Selandersvej 56, 8920 Randers NV — Rækkehus · 103 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 111 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1990
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.660 kr/m².2.307.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSelandersvej gns: 19.340 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.365 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering2.012.454 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.943.780 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1991feb.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selandersvej 7 8920 Randers NV	106 m²	158 m	26-12-2024	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Selandersvej 9 8920 Randers NV	106 m²	167 m	03-06-2026	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Selandersvej 19 8920 Randers NV	106 m²	169 m	24-11-2023	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Selandersvej 21 8920 Randers NV	112 m²	140 m	03-08-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Kobbervej 13, Over Hornbæk 8920 Randers NV	113 m²	706 m	26-07-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Kobbervej 7, Over Hornbæk 8920 Randers NV	113 m²	727 m	09-03-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Kobbervej 16, Over Hornbæk 8920 Randers NV	114 m²	708 m	03-04-2024	2.840.000 kr.	24.912 kr./m²
Koglevænget 18 8920 Randers NV	114 m²	825 m	19-08-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Koglevænget 17 8920 Randers NV	116 m²	868 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Koglevænget 25 8920 Randers NV	117 m²	860 m	29-11-2023	1.785.000 kr.	15.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu