Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandboulevarden 24

Villa · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.356 kr/m².2.197.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.701.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,13 pct. siden nov. 2021
426k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.750.000 kr.I dag · vores estimat2.701.383 kr.Markedet · 1992507.495 kr.Markedet · 1993507.495 kr.Markedet · 1994426.305 kr.Markedet · 1995555.795 kr.Markedet · 1996589.260 kr.Markedet · 1997658.030 kr.Markedet · 1998536.590 kr.Markedet · 1999651.130 kr.Markedet · 2000696.670 kr.Markedet · 2001660.905 kr.Markedet · 2002671.715 kr.Markedet · 2003771.650 kr.Markedet · 2004998.890 kr.Markedet · 2005862.500 kr.Markedet · 20061.155.865 kr.Markedet · 20071.194.850 kr.Markedet · 20081.196.575 kr.Markedet · 20091.188.295 kr.Markedet · 20101.210.490 kr.Markedet · 20111.037.645 kr.Markedet · 2012927.820 kr.Markedet · 2013680.915 kr.Markedet · 20141.000.040 kr.Markedet · 2015935.295 kr.Markedet · 2016951.050 kr.Markedet · 2017924.600 kr.Markedet · 20181.011.195 kr.Markedet · 20191.070.880 kr.Markedet · 20201.209.800 kr.Markedet · 20211.400.240 kr.Markedet · 20221.405.530 kr.Markedet · 20231.349.525 kr.Markedet · 20241.371.835 kr.Markedet · 20251.569.520 kr.Markedet · 20261.589.760 kr.Markedet · 20272.102.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.701.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 6
4800 Nykøbing F		159 m²115 m12-01-20246.750.000 kr.42.453 kr./m²
Turbinevej 14
4800 Nykøbing F		115 m²408 m24-06-20251.555.000 kr.13.522 kr./m²
Bellingevej 6
4800 Nykøbing F		115 m²621 m17-03-20253.099.000 kr.26.948 kr./m²
Nørre Boulevard 90
4800 Nykøbing F		118 m²695 m05-02-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Rosenvej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		116 m²863 m26-12-20231.325.000 kr.11.422 kr./m²
Nørre Boulevard 81
4800 Nykøbing F		120 m²662 m11-05-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Pilesvinget 16, Sundby
4800 Nykøbing F		117 m²872 m19-09-20241.396.000 kr.11.932 kr./m²
Lundevej 12, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²826 m23-06-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Vennerslundvej 7
4800 Nykøbing F		111 m²798 m15-05-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Pilesvinget 28, Sundby
4800 Nykøbing F		117 m²956 m03-07-2025950.000 kr.8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden