Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 38

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.518 kr/m².2.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.450.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,15 pct. siden dec. 2021
195k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.450.724 kr.Markedet · 1992747.664 kr.Markedet · 1993835.312 kr.Markedet · 1994857.556 kr.Markedet · 1995881.460 kr.Markedet · 19961.056.922 kr.Markedet · 1997194.884 kr.Markedet · 19981.942.034 kr.Markedet · 1999328.016 kr.Markedet · 20001.405.356 kr.Markedet · 20011.332.316 kr.Markedet · 20021.438.722 kr.Markedet · 20032.042.796 kr.Markedet · 20041.660.000 kr.Markedet · 20051.548.780 kr.Markedet · 20061.878.124 kr.Markedet · 20072.959.946 kr.Markedet · 20082.397.040 kr.Markedet · 20091.942.532 kr.Markedet · 20102.009.264 kr.Markedet · 20111.774.706 kr.Markedet · 20121.445.528 kr.Markedet · 20131.433.078 kr.Markedet · 20141.731.048 kr.Markedet · 20151.936.058 kr.Markedet · 20161.121.496 kr.Markedet · 20171.601.734 kr.Markedet · 20182.191.200 kr.Markedet · 20192.330.142 kr.Markedet · 20202.305.574 kr.Markedet · 20212.677.746 kr.Markedet · 20222.856.362 kr.Markedet · 20233.478.032 kr.Markedet · 20242.359.856 kr.Markedet · 20252.763.236 kr.Markedet · 20263.632.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.450.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²140 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²289 m26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²196 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Andekæret 11
5300 Kerteminde		174 m²498 m30-06-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Andekæret 183
5300 Kerteminde		184 m²413 m11-06-20252.850.000 kr.15.489 kr./m²
Andekæret 157
5300 Kerteminde		141 m²436 m30-11-20252.490.000 kr.17.660 kr./m²
Andekæret 192
5300 Kerteminde		142 m²570 m20-06-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²335 m18-06-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 148
5300 Kerteminde		137 m²335 m06-05-20262.365.000 kr.17.263 kr./m²
Andekæret 15
5300 Kerteminde		139 m²472 m28-07-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden