Tiendevej 18

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.473 kr/m².1.525.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTiendevej gns: 10.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-22,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.611.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tiendevej 21 4760 Vordingborg	120 m²	36 m	19-03-2026	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Fjerdingvej 6 4760 Vordingborg	156 m²	437 m	07-11-2023	2.050.000 kr.	13.141 kr./m²
Hartkornsvej 21 4760 Vordingborg	142 m²	294 m	19-05-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Vangeleddet 11 4760 Vordingborg	146 m²	568 m	15-07-2025	1.320.000 kr.	9.041 kr./m²
Skebækvej 5 4760 Vordingborg	153 m²	932 m	24-07-2025	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Søndervej 16 4760 Vordingborg	156 m²	922 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Ringriddervej 32 4760 Vordingborg	143 m²	779 m	02-05-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Hartkornsvej 35 4760 Vordingborg	136 m²	421 m	13-02-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Vangeleddet 12 4760 Vordingborg	163 m²	611 m	28-07-2025	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	754 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu