Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hækkerupsvej 4

Villa · 224 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 670 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.057 kr/m².4.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHækkerupsvej gns: 22.272 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.566.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,84 pct. siden jun. 2025
927k2,2M3,5M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.995.000 kr.I dag · vores estimat4.566.061 kr.Markedet · 19921.143.296 kr.Markedet · 19931.041.152 kr.Markedet · 19941.171.744 kr.Markedet · 19951.060.640 kr.Markedet · 1996993.440 kr.Markedet · 19971.300.992 kr.Markedet · 19981.731.072 kr.Markedet · 19991.919.904 kr.Markedet · 20001.599.808 kr.Markedet · 20012.066.176 kr.Markedet · 20021.812.832 kr.Markedet · 20032.083.648 kr.Markedet · 20042.299.136 kr.Markedet · 20052.527.168 kr.Markedet · 20062.854.656 kr.Markedet · 20073.205.216 kr.Markedet · 20082.965.984 kr.Markedet · 20092.862.272 kr.Markedet · 20102.460.640 kr.Markedet · 20112.724.288 kr.Markedet · 20122.488.864 kr.Markedet · 20132.307.872 kr.Markedet · 20142.947.840 kr.Markedet · 20152.845.024 kr.Markedet · 20162.343.488 kr.Markedet · 20172.821.728 kr.Markedet · 20183.187.072 kr.Markedet · 20192.893.408 kr.Markedet · 20203.244.416 kr.Markedet · 20213.771.040 kr.Markedet · 20224.075.232 kr.Markedet · 20233.674.048 kr.Markedet · 20243.828.160 kr.Markedet · 20254.261.824 kr.Markedet · 20264.094.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.566.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkerupsvej 19
4100 Ringsted		130 m²213 m11-05-20253.125.000 kr.24.038 kr./m²
Ryttermosevej 3
4100 Ringsted		219 m²435 m12-05-20253.900.000 kr.17.808 kr./m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²490 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Ryttermosevej 9
4100 Ringsted		232 m²458 m13-10-20253.750.000 kr.16.164 kr./m²
Dagmarsgade 67B
4100 Ringsted		231 m²655 m28-02-20263.650.000 kr.15.801 kr./m²
Munkebjergvej 3
4100 Ringsted		226 m²937 m20-11-20255.500.000 kr.24.336 kr./m²
Klostervænget 4
4100 Ringsted		195 m²94 m11-09-20244.795.000 kr.24.590 kr./m²
Jyllandsgade 25
4100 Ringsted		199 m²303 m06-11-20233.775.000 kr.18.970 kr./m²
Teglovnsvej 21
4100 Ringsted		209 m²725 m29-03-20266.800.000 kr.32.536 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²689 m08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden