Dagmarsgade 67B

Villa · 231 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 256 m², 6 værelser, opført i 1924. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1924
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 256 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.328 kr/m².4.566.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarsgade gns: 21.930 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.606 kr/m²+11,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1924-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 329% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Lille grund til villaKun 256 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering4.199.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,06 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1995 · Alm. Salg: 195.791 kr.
4. nov. 1998 · Alm. Salg: 850.000 kr.
28. feb. 1999 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.199.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.650.000 kr.
1999feb.Ejerskifte850.000 kr.
1998nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1995feb.Ejerskifte195.791 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglovnsvej 40 4100 Ringsted	239 m²	550 m	22-06-2025	6.400.000 kr.	26.778 kr./m²
Hækkerupsvej 4 4100 Ringsted	224 m²	655 m	16-06-2025	5.995.000 kr.	26.763 kr./m²
Ravelinen 19 4100 Ringsted	229 m²	1,0 km	02-02-2024	4.295.000 kr.	18.755 kr./m²
Ryttermosevej 9 4100 Ringsted	232 m²	1,1 km	13-10-2025	3.750.000 kr.	16.164 kr./m²
Rørsangervej 3 4100 Ringsted	209 m²	593 m	13-01-2024	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Østre Parkvej 65 4100 Ringsted	226 m²	1,2 km	10-09-2024	3.225.000 kr.	14.270 kr./m²
Teglovnsvej 21 4100 Ringsted	209 m²	604 m	29-03-2026	6.800.000 kr.	32.536 kr./m²
Hagelbjergvej 10 4100 Ringsted	220 m²	1,1 km	27-01-2025	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Ryttermosevej 3 4100 Ringsted	219 m²	1,1 km	12-05-2025	3.900.000 kr.	17.808 kr./m²
Hagelbjergvej 19 4100 Ringsted	240 m²	1,2 km	08-10-2024	4.900.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu