Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solbrinken 4

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.460 kr/m².8.271.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.027.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden okt. 2021
781k3,2M5,7M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20218.435.000 kr.I dag · vores estimat9.027.589 kr.Markedet · 19921.321.401 kr.Markedet · 19931.336.803 kr.Markedet · 19941.733.933 kr.Markedet · 19951.657.829 kr.Markedet · 1996947.827 kr.Markedet · 19971.597.429 kr.Markedet · 19982.021.286 kr.Markedet · 19991.751.449 kr.Markedet · 20002.348.050 kr.Markedet · 20012.887.422 kr.Markedet · 20022.871.718 kr.Markedet · 20032.997.803 kr.Markedet · 20043.114.526 kr.Markedet · 20053.900.783 kr.Markedet · 20064.627.244 kr.Markedet · 20076.268.312 kr.Markedet · 20085.102.743 kr.Markedet · 20094.231.322 kr.Markedet · 20103.760.957 kr.Markedet · 20116.128.033 kr.Markedet · 20124.306.067 kr.Markedet · 20135.756.875 kr.Markedet · 20143.795.687 kr.Markedet · 20154.629.207 kr.Markedet · 20164.101.613 kr.Markedet · 20175.216.295 kr.Markedet · 20185.461.670 kr.Markedet · 20194.788.512 kr.Markedet · 20205.485.377 kr.Markedet · 20216.639.017 kr.Markedet · 20229.106.357 kr.Markedet · 20238.299.715 kr.Markedet · 20246.921.689 kr.Markedet · 20257.053.059 kr.Markedet · 20268.284.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
8.435.000 kr.
I dag · vores estimat
9.027.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg8.435.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 7
2960 Rungsted Kyst		173 m²40 m13-11-20259.125.000 kr.52.746 kr./m²
Solvænget 10
2960 Rungsted Kyst		145 m²242 m14-04-202511.300.000 kr.77.931 kr./m²
Skovgrænsen 8
2960 Rungsted Kyst		157 m²351 m11-09-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²651 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bolbrovej 82A
2960 Rungsted Kyst		156 m²524 m20-11-20236.800.000 kr.43.590 kr./m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²213 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Bolbrohøj 4
2960 Rungsted Kyst		154 m²799 m30-06-20257.900.000 kr.51.299 kr./m²
Bolbrovej 105
2960 Rungsted Kyst		158 m²587 m21-03-20246.025.000 kr.38.133 kr./m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²42 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Bukkeballevej 17
2960 Rungsted Kyst		154 m²965 m28-05-20248.495.000 kr.55.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden