Kikkenborgvej 23

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.844 kr/m².2.105.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKikkenborgvej gns: 14.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.056.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborgvej 21 7400 Herning	177 m²	18 m	02-06-2026	2.225.000 kr.	12.571 kr./m²
Kikkenborgvej 9 7400 Herning	98 m²	130 m	20-02-2024	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Thujavej 10 7400 Herning	150 m²	47 m	25-02-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Guldregnvej 4 7400 Herning	160 m²	317 m	28-01-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Lykkesvej 34 7400 Herning	160 m²	337 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Kaprifolievej 1 7400 Herning	150 m²	332 m	07-12-2025	1.260.000 kr.	8.400 kr./m²
Thujavej 12 7400 Herning	168 m²	56 m	17-05-2024	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Storgårdvej 9 7400 Herning	160 m²	552 m	11-07-2024	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Ternevej 9 7400 Herning	153 m²	783 m	17-01-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Gl. Skolevej 58 7400 Herning	147 m²	528 m	29-06-2025	1.725.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu