Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Søtoften 2

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.357 kr/m².1.547.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.633 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.723.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,13 pct. siden okt. 2021
429k842k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.080.000 kr.I dag · vores estimat1.723.781 kr.Markedet · 1992507.885 kr.Markedet · 1993428.946 kr.Markedet · 1994585.795 kr.Markedet · 1995619.458 kr.Markedet · 1996802.032 kr.Markedet · 1997487.452 kr.Markedet · 1998855.687 kr.Markedet · 19991.002.099 kr.Markedet · 2000822.612 kr.Markedet · 2001651.651 kr.Markedet · 2002923.895 kr.Markedet · 2003807.912 kr.Markedet · 20041.143.513 kr.Markedet · 20051.020.621 kr.Markedet · 20061.563.198 kr.Markedet · 20071.502.634 kr.Markedet · 20081.351.959 kr.Markedet · 20091.380.624 kr.Markedet · 20101.470.000 kr.Markedet · 20111.364.601 kr.Markedet · 20121.216.278 kr.Markedet · 2013613.725 kr.Markedet · 20141.030.323 kr.Markedet · 20151.271.403 kr.Markedet · 2016909.342 kr.Markedet · 2017953.295 kr.Markedet · 20181.417.962 kr.Markedet · 20191.032.969 kr.Markedet · 20201.545.558 kr.Markedet · 20211.438.983 kr.Markedet · 20221.344.021 kr.Markedet · 20231.172.325 kr.Markedet · 20241.348.431 kr.Markedet · 20251.370.334 kr.Markedet · 20261.584.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 25
5600 Faaborg		141 m²82 m01-06-20261.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søtoften 14
5600 Faaborg		140 m²38 m03-11-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Søtoften 18
5600 Faaborg		135 m²89 m13-03-20251.275.000 kr.9.444 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²125 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Søtoften 31
5600 Faaborg		222 m²124 m05-07-20261.595.000 kr.7.185 kr./m²
Rørdrumvej 15
5600 Faaborg		147 m²283 m02-06-20241.450.000 kr.9.864 kr./m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²236 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21
5600 Faaborg		151 m²397 m02-06-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Sønderdam 6A
5600 Faaborg		140 m²242 m22-05-20241.370.000 kr.9.786 kr./m²
Sønderdam 4
5600 Faaborg		140 m²254 m29-09-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden