Hamletsvej 14

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², opført i 1965. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.057 kr/m².971.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHamletsvej gns: 19.347 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7790-snit 12.750 kr/m²+51,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1029% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering907.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,53 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg: 176.666 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 907.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.995.000 kr.
2020mar.Ejerskifte176.666 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
1986dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	142 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	118 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	246 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	490 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	161 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	130 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	63 m²	103 m	16-04-2026	770.000 kr.	12.222 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	219 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	342 m	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	243 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu