Menu
For mæglere Log ind
Rønbakken 12, Jegindø

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Rønbakken 12, Jegindø

Fritidshus · 139 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 15.684 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
15684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 139 m².2.123.920 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15684 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.934.628 kr.

{'label': 'Udbudspris 86% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 1.447.682 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,08 pct. siden okt. 2019
167k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20191.105.000 kr.I dag · vores estimat1.934.628 kr.Markedet · 1992390.868 kr.Markedet · 1993693.193 kr.Markedet · 1994166.800 kr.Markedet · 1995235.744 kr.Markedet · 1996531.814 kr.Markedet · 1997568.788 kr.Markedet · 1998581.715 kr.Markedet · 1999282.309 kr.Markedet · 2000585.468 kr.Markedet · 2001604.650 kr.Markedet · 2002641.902 kr.Markedet · 2003598.256 kr.Markedet · 2004640.095 kr.Markedet · 2005507.072 kr.Markedet · 20061.346.076 kr.Markedet · 20071.283.943 kr.Markedet · 20081.138.132 kr.Markedet · 20091.804.498 kr.Markedet · 20101.225.424 kr.Markedet · 20112.116.553 kr.Markedet · 20121.291.310 kr.Markedet · 20131.368.594 kr.Markedet · 2014985.371 kr.Markedet · 2015823.297 kr.Markedet · 20162.064.150 kr.Markedet · 20171.776.837 kr.Markedet · 20184.280.088 kr.Markedet · 20191.156.341 kr.Markedet · 2020573.236 kr.Markedet · 20211.484.798 kr.Markedet · 20221.662.718 kr.Markedet · 20231.761.964 kr.Markedet · 20242.505.892 kr.Markedet · 20251.428.920 kr.Markedet · 20261.534.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2019 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønbakken 6, Jegindø
7790 Thyholm		75 m²110 m22-02-2026900.000 kr.12.000 kr./m²
Rønvej 45
7790 Thyholm		142 m²60 m19-03-20261.567.500 kr.11.039 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø
7790 Thyholm		83 m²481 m28-10-20251.685.000 kr.20.301 kr./m²
Rønvej 23, Jegindø
7790 Thyholm		78 m²507 m28-02-20242.150.000 kr.27.564 kr./m²
Tjørnevej 2, Serup
7790 Thyholm		158 m²3,5 km20-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		100 m²3,2 km17-03-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Markvejen 9, Jegindø
7790 Thyholm		92 m²3,1 km08-01-20241.700.000 kr.18.478 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand
7790 Thyholm		98 m²3,5 km28-02-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg
7790 Thyholm		91 m²3,2 km22-11-20251.145.000 kr.12.582 kr./m²
Skovstien 8, Jegindø
7790 Thyholm		87 m²3,1 km24-11-20251.390.000 kr.15.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden