Valborgsvej 7, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.402 kr/m² × 65 m².806.130 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering859.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 859.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	28 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	63 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	147 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	260 m	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	63 m²	143 m	16-04-2026	770.000 kr.	12.222 kr./m²
Ringvejen 26, Serup 7790 Thyholm	64 m²	433 m	14-12-2025	450.000 kr.	7.031 kr./m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	177 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	61 m²	359 m	02-06-2024	818.000 kr.	13.410 kr./m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	261 m	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	130 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu