Baldersvej 11, Søndbjerg

Fritidshus · 63 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 871 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.402 kr/m² × 63 m².781.326 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering628.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,36 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. jun. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 628.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte770.000 kr.
2023jun.Ejerskifte700.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1990Ombygning
1988mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	146 m	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Baldersvej 2, Søndbjerg 7790 Thyholm	54 m²	39 m	15-08-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	194 m	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	262 m	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	143 m	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	61 m²	231 m	02-06-2024	818.000 kr.	13.410 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	134 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Dagmarsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	201 m	11-11-2025	885.000 kr.	13.409 kr./m²
Ringvejen 26, Serup 7790 Thyholm	64 m²	569 m	14-12-2025	450.000 kr.	7.031 kr./m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	401 m	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu