Frejasvej 5, Søndbjerg

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.585 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1585 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 80 m².1.006.560 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.204.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-56,19 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1976Bygget
1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	70 m²	78 m	07-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	34 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	401 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	196 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	421 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Baldersvej 11, Søndbjerg 7790 Thyholm	69 m²	104 m	16-04-2026	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	294 m	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Lærkevej 20, Serup Strand 7790 Thyholm	72 m²	685 m	17-02-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 27, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	197 m	09-06-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Hamletsvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	227 m	08-05-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu