Menu
For mæglere Log ind
Sprogøvej 47

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Sprogøvej 47

Villa · 160 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 798 m², opført i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.055 kr/m².801.199 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 4.927 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-49,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering686.696 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 600.292 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 3A
7680 Thyborøn		171 m²112 m28-08-2025830.000 kr.4.854 kr./m²
Sprogøvej 50
7680 Thyborøn		145 m²103 m07-01-2024846.999 kr.5.841 kr./m²
Sprogøvej 40
7680 Thyborøn		176 m²154 m26-02-2026715.000 kr.4.062 kr./m²
Sprogøvej 68A
7680 Thyborøn		145 m²273 m29-05-2024545.000 kr.3.759 kr./m²
Sprogøvej 10
7680 Thyborøn		133 m²177 m11-03-2025595.000 kr.4.474 kr./m²
Sprogøvej 161
7680 Thyborøn		118 m²257 m09-09-2025600.000 kr.5.085 kr./m²
Sprogøvej 27
7680 Thyborøn		216 m²205 m26-11-20241.030.000 kr.4.769 kr./m²
Morsøvej 13
7680 Thyborøn		166 m²542 m05-10-20251.250.000 kr.7.530 kr./m²
Drejøvej 53
7680 Thyborøn		150 m²429 m02-01-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²899 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden