Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 126, Hjallese

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 172 m².3.591.188 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.586.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden nov. 2021
752k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.365.000 kr.I dag · vores estimat3.586.169 kr.Markedet · 1992816.484 kr.Markedet · 1993870.836 kr.Markedet · 1994846.584 kr.Markedet · 1995844.004 kr.Markedet · 19961.113.356 kr.Markedet · 19971.143.284 kr.Markedet · 19981.294.472 kr.Markedet · 19991.249.752 kr.Markedet · 20001.114.732 kr.Markedet · 20011.450.132 kr.Markedet · 20021.390.792 kr.Markedet · 20031.196.432 kr.Markedet · 20041.573.456 kr.Markedet · 20051.641.740 kr.Markedet · 20062.153.096 kr.Markedet · 20072.194.548 kr.Markedet · 20082.320.796 kr.Markedet · 20092.100.464 kr.Markedet · 20101.873.768 kr.Markedet · 20111.791.724 kr.Markedet · 20121.370.152 kr.Markedet · 20132.010.164 kr.Markedet · 20141.572.424 kr.Markedet · 20152.005.176 kr.Markedet · 20162.024.784 kr.Markedet · 20172.247.868 kr.Markedet · 20182.496.408 kr.Markedet · 20192.757.676 kr.Markedet · 20202.803.256 kr.Markedet · 20212.921.076 kr.Markedet · 20223.216.056 kr.Markedet · 20232.733.768 kr.Markedet · 20243.236.352 kr.Markedet · 20253.478.012 kr.Markedet · 20263.737.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.365.000 kr.
I dag · vores estimat
3.586.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.365.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²183 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²260 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²324 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²228 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²278 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 42, Hjallese
5260 Odense S		184 m²204 m04-12-20243.825.000 kr.20.788 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²141 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Søparken 18, Hjallese
5260 Odense S		159 m²219 m24-02-20254.725.000 kr.29.717 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²421 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 145, Hjallese
5260 Odense S		187 m²287 m28-05-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden