Menu
For mæglere Log ind
Østre Skovvej 10P

Prisvurdering · 8240 Risskov

Østre Skovvej 10P

Rækkehus · 74 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 193 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1235 m²
Bebygget areal
1235 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.982 kr/m².3.872.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 50.572 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.541 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.280.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden feb. 2021
409k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.095.000 kr.31. okt. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat4.280.908 kr.Markedet · 1992535.168 kr.Markedet · 1993597.920 kr.Markedet · 1994792.836 kr.Markedet · 1995535.168 kr.Markedet · 1996568.468 kr.Markedet · 1997742.220 kr.Markedet · 1998730.824 kr.Markedet · 1999889.184 kr.Markedet · 2000875.420 kr.Markedet · 2001957.856 kr.Markedet · 2002884.892 kr.Markedet · 2003981.388 kr.Markedet · 2004932.696 kr.Markedet · 20051.173.640 kr.Markedet · 20061.663.224 kr.Markedet · 20072.026.860 kr.Markedet · 20081.470.232 kr.Markedet · 20091.731.896 kr.Markedet · 20101.646.352 kr.Markedet · 20111.723.164 kr.Markedet · 20121.470.898 kr.Markedet · 20131.603.358 kr.Markedet · 20141.658.414 kr.Markedet · 20151.810.188 kr.Markedet · 20162.097.382 kr.Markedet · 20171.998.148 kr.Markedet · 20182.175.526 kr.Markedet · 20192.995.816 kr.Markedet · 20202.417.802 kr.Markedet · 20212.403.520 kr.Markedet · 20222.445.404 kr.Markedet · 20232.712.396 kr.Markedet · 20242.592.442 kr.Markedet · 20252.655.120 kr.Markedet · 20263.453.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.280.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skovvej 10M
8240 Risskov		81 m²36 m02-10-20254.400.000 kr.54.321 kr./m²
Østre Skovvej 10G
8240 Risskov		85 m²9 m20-11-20254.575.000 kr.53.824 kr./m²
Østre Skovvej 10E
8240 Risskov		139 m²26 m12-09-20245.900.000 kr.42.446 kr./m²
Tværmarksvej 25
8240 Risskov		78 m²1,8 km10-09-20253.700.000 kr.47.436 kr./m²
Skejbyvej 95
8240 Risskov		72 m²2,7 km16-06-20262.100.000 kr.29.167 kr./m²
Skejbygårdsvej 402
8240 Risskov		69 m²2,7 km24-07-20262.925.000 kr.42.391 kr./m²
Nordre Strandvej 145A
8240 Risskov		77 m²2,9 km14-10-20254.014.000 kr.52.130 kr./m²
Tretommervej 36B
8240 Risskov		96 m²857 m17-06-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Flintebakken 159
8240 Risskov		80 m²2,6 km22-01-20252.920.000 kr.36.500 kr./m²
Flintebakken 153
8240 Risskov		80 m²2,6 km07-05-20252.995.000 kr.37.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden