Nordrupvej 80, Nordrup

Villa · 150 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1999. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1080 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.297 kr/m².2.967.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.333.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,47 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2022okt.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	1,3 km	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Nordrupvej 39, Mulstrup 4100 Ringsted	128 m²	919 m	13-08-2025	4.495.000 kr.	35.117 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	206 m	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Nordrup Vestervang 71 4100 Ringsted	160 m²	807 m	30-10-2023	3.480.000 kr.	21.750 kr./m²
Præstbrovej 23, Farendløse 4100 Ringsted	141 m²	1,2 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	1,3 km	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Nordrup Vestervang 24 4100 Ringsted	130 m²	725 m	29-12-2025	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	1,1 km	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Nordrup Vestervang 79 4100 Ringsted	180 m²	762 m	29-10-2023	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	2,1 km	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu