Nordrupvej 5, Mulstrup

Villa · 144 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.878 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2878 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MulstrupMedian pris/m² for villa i Mulstrup (4100, sidste 24 mdr.): 16.116 kr/m² × 144 m².2.320.704 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Prisstigning 1185% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: B → A2020+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.873.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,05 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1998 · Alm. Salg: 233.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2009Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009233.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrupvej 35, Mulstrup 4100 Ringsted	139 m²	940 m	08-05-2026	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Nordrupvej 26, Mulstrup 4100 Ringsted	161 m²	724 m	13-06-2024	2.535.000 kr.	15.745 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	2,0 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	1,9 km	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	2,9 km	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Allikevej 21, Havbyrd 4100 Ringsted	155 m²	1,0 km	18-12-2025	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Hættevej 12, Mulstrup 4100 Ringsted	170 m²	855 m	24-02-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Haslevvej 269 4100 Ringsted	130 m²	2,2 km	22-07-2026	1.770.000 kr.	13.615 kr./m²
Kalvehave 65, Sneslev 4100 Ringsted	156 m²	2,4 km	20-12-2025	2.425.000 kr.	15.545 kr./m²
Balstrupvej 150, Balstrup 4100 Ringsted	149 m²	2,8 km	29-10-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu