Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Pederstrupvej 15

Landejendom · 230 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 53.558 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
53558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.176 kr/m².6.759.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)53558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.437.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,42 pct. siden okt. 2021
480k9,6M18,8M27,9M37,1M1992199720012005200920132017202120253. okt. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat7.437.513 kr.Markedet · 1992644.230 kr.Markedet · 19931.971.330 kr.Markedet · 1994983.940 kr.Markedet · 1996847.780 kr.Markedet · 1997479.780 kr.Markedet · 19981.844.830 kr.Markedet · 19991.764.100 kr.Markedet · 20003.615.140 kr.Markedet · 20019.927.260 kr.Markedet · 20027.379.090 kr.Markedet · 20032.583.360 kr.Markedet · 2004534.750 kr.Markedet · 20052.535.060 kr.Markedet · 20064.710.400 kr.Markedet · 20072.230.080 kr.Markedet · 20083.280.030 kr.Markedet · 20095.238.480 kr.Markedet · 20102.875.000 kr.Markedet · 201115.004.740 kr.Markedet · 20124.498.800 kr.Markedet · 20131.434.280 kr.Markedet · 20147.064.220 kr.Markedet · 20152.661.330 kr.Markedet · 20163.461.040 kr.Markedet · 20175.022.740 kr.Markedet · 20183.809.260 kr.Markedet · 20193.257.030 kr.Markedet · 20203.263.470 kr.Markedet · 20213.093.730 kr.Markedet · 20224.585.970 kr.Markedet · 20233.322.350 kr.Markedet · 20247.940.520 kr.Markedet · 20256.587.660 kr.Markedet · 20262.921.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.437.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²374 m24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Charlottenlundvej 34
8620 Kjellerup		176 m²1,4 km01-10-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Frederiksdalvej 37
8620 Kjellerup		208 m²2,5 km08-09-202613.100.000 kr.62.981 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²1,3 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²3,0 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²4,2 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²4,1 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²5,7 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²3,2 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²5,8 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden