Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fyrvej 5, Skærbæk

Villa · 94 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 94 m².1.726.498 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.760.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,56 pct. siden sep. 2021
385k776k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat1.760.800 kr.Markedet · 1992385.024 kr.Markedet · 1993393.108 kr.Markedet · 1994442.928 kr.Markedet · 1995446.406 kr.Markedet · 1996508.540 kr.Markedet · 1997554.600 kr.Markedet · 1998626.698 kr.Markedet · 1999582.330 kr.Markedet · 2000688.550 kr.Markedet · 2001680.560 kr.Markedet · 2002666.930 kr.Markedet · 2003632.620 kr.Markedet · 2004642.114 kr.Markedet · 2005736.866 kr.Markedet · 2006861.510 kr.Markedet · 20071.134.110 kr.Markedet · 20081.330.382 kr.Markedet · 2009918.192 kr.Markedet · 20101.007.116 kr.Markedet · 20111.059.004 kr.Markedet · 2012951.468 kr.Markedet · 2013943.384 kr.Markedet · 2014840.924 kr.Markedet · 20151.064.832 kr.Markedet · 2016882.378 kr.Markedet · 20171.077.428 kr.Markedet · 20181.101.586 kr.Markedet · 20191.063.516 kr.Markedet · 20201.202.166 kr.Markedet · 20211.344.670 kr.Markedet · 20221.417.802 kr.Markedet · 20231.308.480 kr.Markedet · 20241.359.710 kr.Markedet · 20251.451.172 kr.Markedet · 20261.355.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvej 8, Skærbæk
7000 Fredericia		146 m²42 m19-11-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Skærbæk Havnegade 27, Skærbæk
7000 Fredericia		107 m²127 m16-11-20251.335.000 kr.12.477 kr./m²
Drejøvænget 4, Skærbæk
7000 Fredericia		72 m²149 m12-06-20251.575.000 kr.21.875 kr./m²
Skærbækvej 114, Skærbæk
7000 Fredericia		122 m²242 m12-09-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Bøgevej 18, Taulov
7000 Fredericia		94 m²2,7 km29-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov
7000 Fredericia		96 m²2,7 km27-08-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Hagenørvej 58, Skærbæk
7000 Fredericia		72 m²1,1 km22-05-20243.500.000 kr.48.611 kr./m²
Morbærvej 26, Taulov
7000 Fredericia		99 m²2,6 km05-05-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov
7000 Fredericia		99 m²2,6 km28-10-20241.800.000 kr.18.182 kr./m²
Årøvænget 12, Skærbæk
7000 Fredericia		128 m²245 m16-11-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden