Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Svaneparken 13

Rækkehus · 87 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 245 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.736 kr/m².1.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvaneparken gns: 16.700 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.204 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,96 pct. siden aug. 2025
352k703k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.480.000 kr.I dag · vores estimat1.671.767 kr.Markedet · 1992403.071 kr.Markedet · 1993387.150 kr.Markedet · 1994456.750 kr.Markedet · 1995470.931 kr.Markedet · 1996503.556 kr.Markedet · 1997653.283 kr.Markedet · 1998594.210 kr.Markedet · 1999750.375 kr.Markedet · 2000734.889 kr.Markedet · 2001835.374 kr.Markedet · 2002791.787 kr.Markedet · 2003750.462 kr.Markedet · 2004815.886 kr.Markedet · 20051.069.230 kr.Markedet · 20061.154.577 kr.Markedet · 20071.331.970 kr.Markedet · 20081.429.323 kr.Markedet · 20091.341.627 kr.Markedet · 20101.310.307 kr.Markedet · 20111.328.577 kr.Markedet · 20121.326.228 kr.Markedet · 20131.339.800 kr.Markedet · 20141.195.380 kr.Markedet · 20151.276.725 kr.Markedet · 20161.251.147 kr.Markedet · 20171.225.917 kr.Markedet · 20181.144.572 kr.Markedet · 20191.479.000 kr.Markedet · 20201.478.043 kr.Markedet · 20211.505.274 kr.Markedet · 20221.418.448 kr.Markedet · 20231.426.539 kr.Markedet · 20241.583.748 kr.Markedet · 20251.472.823 kr.Markedet · 20261.756.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1981majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svaneparken 5
6000 Kolding		100 m²23 m18-08-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Svaneparken 29
6000 Kolding		100 m²97 m25-04-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Svaneparken 8
6000 Kolding		100 m²111 m17-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Svaneparken 24
6000 Kolding		100 m²121 m21-08-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Svaneparken 12
6000 Kolding		100 m²128 m10-08-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Svaneparken 22
6000 Kolding		100 m²130 m16-11-20231.645.000 kr.16.450 kr./m²
Svaneparken 20
6000 Kolding		100 m²145 m17-07-20251.465.000 kr.14.650 kr./m²
Bakkevej 14
6000 Kolding		83 m²431 m05-05-20241.600.000 kr.19.277 kr./m²
Bakkevej 38
6000 Kolding		93 m²380 m13-10-20252.795.000 kr.30.054 kr./m²
Gøhlmannsvej 19B
6000 Kolding		83 m²571 m30-06-20241.745.000 kr.21.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden