Bekkasinvej 27, 6000 Kolding — Villa · 108 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.418 kr/m².2.286.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 14.410 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.924.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2003majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 17 6000 Kolding	111 m²	59 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Påfuglevej 12 6000 Kolding	111 m²	66 m	12-03-2026	1.305.000 kr.	11.757 kr./m²
Spættevej 13 6000 Kolding	108 m²	296 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Drosselvej 8 6000 Kolding	110 m²	243 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Solsortevej 7 6000 Kolding	111 m²	296 m	09-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Påfuglevej 16 6000 Kolding	101 m²	85 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	77.723 kr./m²
Overmarksvej 18 6000 Kolding	112 m²	388 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Solsortevej 34 6000 Kolding	102 m²	244 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Rylevej 25 6000 Kolding	116 m²	119 m	25-02-2024	1.240.000 kr.	10.690 kr./m²
Sneppevej 24 6000 Kolding	110 m²	599 m	15-03-2025	2.575.000 kr.	23.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu