Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dagmarvej 14

Rækkehus · 128 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 327 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.130 kr/m².4.105.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDagmarvej gns: 31.848 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.528.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden jul. 2020
452k1,7M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20202.950.000 kr.31. jan. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat4.528.879 kr.Markedet · 1992555.520 kr.Markedet · 1993683.136 kr.Markedet · 1994736.512 kr.Markedet · 1995790.144 kr.Markedet · 1996913.024 kr.Markedet · 1997937.472 kr.Markedet · 1998451.712 kr.Markedet · 19991.210.240 kr.Markedet · 20001.332.352 kr.Markedet · 20011.873.792 kr.Markedet · 20021.681.920 kr.Markedet · 20031.671.168 kr.Markedet · 20041.827.712 kr.Markedet · 20052.402.944 kr.Markedet · 20062.771.328 kr.Markedet · 20072.597.632 kr.Markedet · 20082.761.856 kr.Markedet · 20091.890.816 kr.Markedet · 20102.219.264 kr.Markedet · 20112.250.240 kr.Markedet · 20122.408.064 kr.Markedet · 20131.977.216 kr.Markedet · 20142.102.912 kr.Markedet · 20152.111.488 kr.Markedet · 2016749.568 kr.Markedet · 20172.804.608 kr.Markedet · 20181.434.240 kr.Markedet · 20191.953.024 kr.Markedet · 20203.049.984 kr.Markedet · 20213.070.720 kr.Markedet · 20223.092.864 kr.Markedet · 20232.679.040 kr.Markedet · 20243.892.736 kr.Markedet · 20253.088.640 kr.Markedet · 20262.957.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.528.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • Bygget
  • 2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarvej 20
4040 Jyllinge		126 m²31 m22-10-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Dagmarvej 30
4040 Jyllinge		138 m²74 m22-11-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Dagmarvej 45
4040 Jyllinge		138 m²149 m16-09-20254.895.000 kr.35.471 kr./m²
Dagmarvej 29
4040 Jyllinge		138 m²218 m09-10-20244.520.000 kr.32.754 kr./m²
Lauravej 2
4040 Jyllinge		138 m²279 m15-12-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Birthevej 1C
4040 Jyllinge		135 m²513 m01-10-20243.900.000 kr.28.889 kr./m²
Møllevej 23B
4040 Jyllinge		124 m²726 m03-12-20232.500.000 kr.20.161 kr./m²
Birthevej 1A
4040 Jyllinge		135 m²539 m04-12-20233.850.000 kr.28.519 kr./m²
Kildehøj 35
4040 Jyllinge		129 m²973 m03-03-20253.595.000 kr.27.868 kr./m²
Lauravej 1
4040 Jyllinge		115 m²291 m27-08-20243.995.000 kr.34.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden