Klosterhaven 3, 2. 2

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1857

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1857, renoveret i 1993. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 1932 m²
Bebygget areal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.906 kr/m².1.555.900 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.185.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 20.294.126 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.095.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte20.294.126 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	297 m	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	457 m	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Holbergsgade 13, st. th 4200 Slagelse	67 m²	583 m	11-07-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	707 m	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	867 m	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	516 m	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	444 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th 4200 Slagelse	79 m²	380 m	21-12-2024	1.485.000 kr.	18.797 kr./m²
Købmagergade 2, st. 4200 Slagelse	71 m²	1,3 km	03-07-2025	2.325.000 kr.	32.746 kr./m²
Platanvej 20, 1. 4200 Slagelse	69 m²	1,2 km	03-04-2025	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu