Hannevangvej 100, Kærup

Villa · 127 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.252 kr/m².1.342.218 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1943-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.558.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,53 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2017nov.Ejerskifte795.000 kr.
2000Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	1,8 km	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	2,1 km	30-06-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²
Spættevej 3 6851 Janderup Vestj	136 m²	2,1 km	04-05-2026	1.348.000 kr.	9.912 kr./m²
Engtoften 20 6851 Janderup Vestj	139 m²	2,3 km	14-08-2026	1.125.000 kr.	8.094 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	1,9 km	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	2,1 km	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	2,1 km	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	2,2 km	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	2,0 km	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	2,2 km	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu