Menu
For mæglere Log ind
Alpetoppen 43

Prisvurdering · 6000 Kolding

Alpetoppen 43

Villa · 150 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 7 m², opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
7 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.194 kr/m².2.634.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpetoppen gns: 15.332 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (23300 vs 16483 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 7 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.308.852 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.151.134 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1975Bygget
  • 1974sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpetoppen 17, Harte
6000 Kolding		140 m²171 m22-10-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte
6000 Kolding		161 m²199 m03-08-20252.407.000 kr.14.950 kr./m²
Alpetoppen 2, Harte
6000 Kolding		114 m²237 m09-06-20241.925.000 kr.16.886 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte
6000 Kolding		196 m²22 m26-04-20253.950.000 kr.20.153 kr./m²
Solskrænten 12, Harte
6000 Kolding		147 m²200 m26-08-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Alpehøj 17, Harte
6000 Kolding		156 m²121 m24-09-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²433 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²
Stadionvej 102
6000 Kolding		157 m²319 m10-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Brennerpasset 77, Harte
6000 Kolding		147 m²593 m11-01-20263.175.000 kr.21.599 kr./m²
Brennerpasset 56, Harte
6000 Kolding		151 m²734 m01-09-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden