Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 261

Villa · 130 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 130 m², opført i 1874. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
1
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.688 kr/m².2.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.344 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Få renoverings-signaler: Prisstigning 353% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.079.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-42,30 pct. siden sep. 2007
362k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20071.350.000 kr.30. jun. 2023795.000 kr.3. jul. 20263.604.000 kr.I dag · vores estimat2.079.429 kr.Markedet · 1992559.910 kr.Markedet · 1993603.590 kr.Markedet · 1994607.360 kr.Markedet · 1995653.380 kr.Markedet · 1996611.650 kr.Markedet · 1997791.700 kr.Markedet · 1998847.080 kr.Markedet · 19991.054.820 kr.Markedet · 2000953.290 kr.Markedet · 20011.038.310 kr.Markedet · 20021.031.550 kr.Markedet · 20031.144.910 kr.Markedet · 20041.100.060 kr.Markedet · 20051.227.200 kr.Markedet · 20061.472.250 kr.Markedet · 20071.721.200 kr.Markedet · 20081.754.610 kr.Markedet · 20091.613.300 kr.Markedet · 20101.494.610 kr.Markedet · 20111.673.750 kr.Markedet · 20121.572.610 kr.Markedet · 20131.375.920 kr.Markedet · 20141.247.090 kr.Markedet · 20151.603.680 kr.Markedet · 20161.415.440 kr.Markedet · 20171.497.340 kr.Markedet · 20181.695.590 kr.Markedet · 20191.679.210 kr.Markedet · 20202.032.420 kr.Markedet · 20212.063.620 kr.Markedet · 20222.402.790 kr.Markedet · 20232.018.770 kr.Markedet · 20242.198.690 kr.Markedet · 20252.394.990 kr.Markedet · 20262.607.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
795.000 kr.
3. jul. 2026 · Alm. Salg
3.604.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.604.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte795.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²735 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²708 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²1,4 km30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 86
7100 Vejle		120 m²1,4 km13-01-20262.700.000 kr.22.500 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²614 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²1,6 km09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²1,4 km12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 187
7100 Vejle		90 m²753 m04-07-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²
Grejsdalsvej 153
7100 Vejle		94 m²1,1 km07-10-20231.270.000 kr.13.511 kr./m²
Grejsdalsvej 264
7100 Vejle		77 m²40 m06-08-20251.350.000 kr.17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden