Smørhullet 18, Smørhullet, 7100 Vejle — Villa · 172 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.032 kr/m².3.331.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.443.322 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 3.442.770 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 13 7100 Vejle	163 m²	696 m	17-11-2024	2.810.000 kr.	17.239 kr./m²
Saturnvej 28 7100 Vejle	160 m²	676 m	08-01-2026	3.405.000 kr.	21.281 kr./m²
Atlasvej 41 7100 Vejle	180 m²	870 m	31-03-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Saturnvej 9 7100 Vejle	160 m²	746 m	02-06-2024	3.395.000 kr.	21.219 kr./m²
Magnesvej 12 7100 Vejle	171 m²	1,3 km	10-10-2023	5.225.000 kr.	30.556 kr./m²
Saturnvej 8 7100 Vejle	156 m²	669 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Atlasvej 5 7100 Vejle	157 m²	738 m	13-08-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Minervavej 10 7100 Vejle	157 m²	756 m	19-10-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Magnesvej 26 7100 Vejle	176 m²	1,3 km	25-05-2024	4.625.000 kr.	26.278 kr./m²
Petersmindevej 45 7100 Vejle	170 m²	1,4 km	15-05-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu