Menu
For mæglere Log ind
Skovgaardsvej 9

Prisvurdering · 7100 Vejle

Skovgaardsvej 9

Villa · 104 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.710 kr/m².2.529.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgaardsvej gns: 19.205 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.922.717 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.545.000 kr / Estimat: 2.262.021 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 7
7100 Vejle		108 m²516 m15-04-20252.250.000 kr.20.833 kr./m²
Grejsdals Vænge 3
7100 Vejle		96 m²268 m08-07-20241.535.000 kr.15.990 kr./m²
Lindealle 11
7100 Vejle		104 m²1,1 km02-12-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
E T Jørgensens Vej 12
7100 Vejle		105 m²1,1 km26-03-20252.220.000 kr.21.143 kr./m²
Dunavej 5
7100 Vejle		115 m²337 m21-05-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
E T Jørgensens Vej 34
7100 Vejle		106 m²1,0 km08-10-20251.995.000 kr.18.821 kr./m²
Grejsdals Vænge 11
7100 Vejle		91 m²216 m23-10-20251.575.000 kr.17.308 kr./m²
Lindealle 5
7100 Vejle		107 m²1,2 km07-01-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Jellingvej 126
7100 Vejle		102 m²1,3 km31-08-20252.195.000 kr.21.520 kr./m²
Ny Hornstrupvej 10
7100 Vejle		90 m²536 m08-11-20238.925.000 kr.99.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden